Риелторы составили портрет ипотечной квартиры

Специалисты компании "Миэль-Брокеридж" проанализировали сделки, которые осуществляются в Москве с привлечением ипотечных кредитов. По результатам анализа был составлен "портрет" типичной ипотечной квартиры. По данным экспертов, средняя сумма кредита, привлекаемого ныне для покупки московской квартиры составляет 3, 6-3, 7 миллиона рублей. Габарит первоначального взноса большинством банков установлен на уровне 30 процентов от стоимости приобретаемой недвижимости (в Сбербанке, ВТБ-24, НордеаБанке первоначальный взнос снижен до 20 процентов). Шеф компании Алексей Шленов отметил, что в течение прошедшего года москвичи привлекали ипотечные кредиты в основном для улучшения жилищных условий (альтернативные сделки).

Средняя ставка по ипотеке в РФ снизилась на 0,62 процента

В ноябре 2009 года средняя ставка по рублевым ипотечным кредитам в России снизилась на 0, 62 процентного пункта до 18, 68 процента (показатель сентября - 20, 22 процента). Об этом говорится в ежемесячном исследовании компании "Кредитмарт". Валютные кредиты подешевели на 0, 33 процентного пункта, по сравнению с октябрем среднерыночная ставка в долларах США составила 15, 21 процента. Эксперты ещё отмечают, что предложения банков по программам с плавающими процентными ставками по-прежнему ограничено. В ноябре среднерыночная ставка по таким кредитам снизилась до 14, 55 процентов в рублях и 9, 12 процентов в валюте.

Финансирование жилищной программы для военных увеличат

Премьер-министр Россия Владимир Путин заявил, что в 2010 году объем финансирования программы обеспечения жильем военнослужащих будет увеличен. Об этом сообщает "Интерфакс". "Обращаю ваше внимание на продолжение программы для военных в 2010 году и больше того, на повышение ее параметров", - сказал Путин в ходе встречи с главой Пермского края Олегом Чиркуновым. Раньше сообщалось, что в общей сложности в этом году держава планировало купить или отгрохать для военных примерно 45 тысяч квартир (более 20 тысяч уже получено). Сообщалось, что на эти цели Минобороны потратит 109, 5 миллиардов рублей.

В Гонконге продана квартира за 57 миллионов долларов

Девелоперская группа Henderson Land продала квартиру в одном из небоскребов Гонконга за 57 миллионов долларов. Как отмечает Associated Press, по стоимости квадратного метра (около 100 тысяч долларов) эта сделка является рекордной для азиатского рынка жилья. Двухуровневая квартира, в частности, включает в себя пять спальных комнат, спа-центр, тренажерный зал и зал для занятий иогой. Агентство Bloomberg добавляет, что квартирка общей площадью больше 570 квадратных метров расположена на 66-ом этаже здания, в котором в общей сложности насчитывается 88 этажей.

Предложение новостроек в Подмосковье выросло на 30 процентов

За январь-сентябрь объем предложения на рынке первичного жилья Московской области вырос на 30 процентов до 515 многоквартирных домов. При этом, как отмечается в обзоре агентства недвижимости "МИАН", численность выставленных на продажу квартир не изменилось, что говорит о постепенном поглощении рынком жилых площадей. По данным компании, основные объемы предложения в Подмосковье сосредоточены в районах массовой застройки в городах Московский, Люберцы и Видное. В большинстве случаев к реализации предлагаются корпуса высокой или выше средней стадии готовности.

Кредиторы решили контролировать деятельность группы ПИК

Представители крупнейших кредиторов группы компаний ПИК - Сбербанка и ВТБ - войдут в состав совета директоров строительного холдинга. Как пишет газета "Коммерсант", переизбрание совета директоров группы, в результате которого увеличится его количественный состав, намечено на 2 октября. По данным издания, совет директоров ГК ПИК должны пополнить вице-президент Сбербанка Кирилл Левин, начальник управления жилищно-коммунальных и инфраструктурных проектов ВЭБ Александр Романов, гендиректор "Нафта-Москва" Олег Липатов и глава департамента недвижимости "ВТБ Капитал" Джеймс Корриган.

Региональные партнеры АИЖК оказались на грани банкротства

Большинство региональных операторов ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) в ближайшее час обанкротятся, если местные администрации не пополнят уставной доход этих компаний. Об этом пишет газета "Коммерсант". Глава Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов ("дочка" АИЖК) Андрей Языков объясняет сложившуюся ситуацию тем, что операторы АИЖК совмещают свои основные функции с реализацией жилья. По его словам, это негативно отразилось на их финансовой устойчивости. Кроме того, на деятельности операторов сказывается рослый уровень просрочки по кредитам, выданным по стандартам АИЖК.

Спасатели прорубили выход из квартиры замурованных новосибирцев

Спасатели под надзором судебных приставов в среду, 10 июня, прорубили выход из спорной квартиры в Новосибирске, обитатели которой по решению суда со 2 июня находились в той части квартиры, в которой нет входной двери и кухни. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на адвоката "замурованных" Игоря Смирнова. По его словам, судебные приставы обратились с заявлением в Ленинский районный суд, тот, что уточнил, что разделение квартиры бетонной стеной предполагало и восстановление входа-выхода в подъезд. Как сообщалось ранее, в 2000 году бизнесмен Евгений Лавриченко купил в Новосибирске две квартиры на одной лестничной площадке, одну из которых оформил на себя, а вторую - на родного брата Сергея, позже чего объединил квартиры в одну.

В России начали возрождать институт управдомов

Глава администрации города Нижнего Новгорода Вадим Булавинов поручил городскому департаменту правовой работы приготовить документы по возрождению в городе института уполномоченного по управлению многоквартирными домами. Как пишет газета "Коммерсант", тот самый проект станет пилотным для России. "Если в каждом доме будет уполномоченный, тот, что за небольшую заработную плату станет отстаивать интересы жителей, то это положительно скажется на жилом фонде города, так как усилится контроль за качеством проводимых ремонтных работ", - пояснил мэр.

Аренда торговых помещений Москвы подешевела до уровня 2001 года

Ставки аренды на торговые помещения в Москве из-за кризиса на практике приблизились к уровню 2001-2002 годов. Об этом РИА Новости заявил руководитель отдела исследований международной консалтинговой компании Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko (C&W/S&R) Денис Соколов. По словам эксперта, снижение ставки аренды на торговые площади напрямую связано с уменьшением доходов населения и все больше ухудшающимся финансовым положением девелоперских компаний. По данным C&W/S&R, сейчас многие ритейлеры в переговорах с собственниками пытаются достичь перехода на ставку аренды, которая будет рассчитываться как процент с оборота Это тенденция получает все большее распространение.